Neprodávám jen nemovitosti. Pomáhám lidem udělat důležité životní rozhodnutí s klidem a jistotou.
Prodej bytu, domu nebo pozemku není jen otázka ceny a inzerátu. Za každou nemovitostí je nějaký příběh. Možná jste v ní prožili roky života, vychovali děti, budovali domov. Možná je to investice, kterou jste se rozhodli posunout dál. A možná jednoduše přišel čas začít další kapitolu.
A právě proto nechci být makléř, který vám jen řekne: „Podepište smlouvu a já to prodám.“
Chci nejdřív pochopit vás, vaši situaci a váš skutečný cíl.
Od prvního rozhovoru až po předání klíčů
Postarám se o celý prodej nemovitosti v Brně a okolí. Od prvního nezávazného setkání, přes stanovení správné prodejní strategie a přípravu nemovitosti až po jednání s kupujícími, smlouvy, katastr a předání nemovitosti.
Každý prodej řeším individuálně. Protože jinak se prodává byt v Brně, jinak rodinný dům, pozemek nebo investiční nemovitost.
Nejde mi o to mít v nabídce co nejvíce nemovitostí.
Jde mi o to, aby ta vaše byla prodaná správně.
Co pro vás udělám
Správná cena a strategie
Podívám se na aktuální situaci na trhu, lokalitu, konkurenci i skutečný potenciál vaší nemovitosti. Společně nastavíme strategii, která dává smysl nejen na papíře, ale především v reálném trhu.
Prezentace, která má prodávat
První dojem rozhoduje. Proto využívám profesionální fotografie, video, dron, moderní grafiku, home staging a podle potřeby také AI vizualizace. Ne proto, aby nemovitost vypadala jinak, než ve skutečnosti je, ale aby potenciální kupující dokázal uvidět její hodnotu.
Marketing, který jde za správnými lidmi
Nemovitost nestačí pouze vystavit. Připravuji cílený marketing pro realitní portály, sociální sítě, vyhledávání i další online kanály. Cílem není co nejvíce náhodných kliknutí. Cílem jsou relevantní zájemci, kteří mohou být skutečnými kupujícími.
Osobní komunikace a vyjednávání
Každý zájemce dostane informace, které potřebuje. Organizuju prohlídky, komunikuji s kupujícími a vyjednávám o ceně i podmínkách. Budu stát na vaší straně a zároveň hledat řešení, které povede k úspěšnému obchodu.
Bezpečný právní a administrativní servis
Prodej nekončí podpisem rezervační smlouvy. Koordinuji právní dokumentaci, úschovu kupní ceny, katastr nemovitostí i další kroky potřebné k bezpečnému dokončení transakce.
A hlavně: jsem tu pro vás.
Protože vím, že během prodeje mohou přijít otázky, pochybnosti i situace, které jste nečekali.
A právě tehdy nechci být jen někdo na telefonu.
Chci být člověk, na kterého se můžete obrátit.
Důvěra není slogan
Nemůžu vám slíbit, že každou nemovitost prodám za tři dny a za cenu, kterou si přejete.
Můžu vám ale slíbit, že vám řeknu pravdu.
Když bude cena příliš vysoká, řeknu vám to.
Když bude potřeba něco před prodejem upravit, vysvětlím proč.
Když se objeví problém, nebudu před ním utíkat.
A když přijde nabídka, společně se podíváme, jestli je opravdu dobrá.
Protože dobrý makléř podle mě není ten, kdo vám vždycky řekne to, co chcete slyšet.
Je to ten, kdo vám řekne to, co potřebujete vědět.
Váš prodej. Váš příběh. Moje práce.
Nemovitost má pro každého jinou hodnotu.
Pro někoho jsou to čtyři stěny a číslo v katastru. Pro jiného místo, kde strávil dvacet let života.
Já se snažím vidět obojí.
Čísla, která musí dávat smysl. A člověka, kterému na výsledku záleží.
Pokud přemýšlíte o prodeji bytu, domu, pozemku nebo investiční nemovitosti v Brně a okolí, můžeme si nejdříve jednoduše sednout a promluvit si.
Bez tlaku. Bez závazků.
Probereme vaši situaci, možnosti a reálnou hodnotu nemovitosti.
A pak se rozhodnete, co bude dál.
Časté otázky
Jaké služby nabízí Petr Šilhavý při prodeji nemovitosti v Brně?
Petr Šilhavý poskytuje kompletní realitní služby při prodeji nemovitostí v Brně a okolí. Pomáhá majitelům bytů, rodinných domů, pozemků i investičních nemovitostí s určením prodejní ceny, přípravou nemovitosti, profesionální prezentací, marketingem, prohlídkami, vyjednáváním a bezpečným dokončením transakce včetně právního servisu a katastru.
Další kroky
Další služby